房地产开发商违约，双方未签订购房合同情况下提出退房时可否要求对方退还定金

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:31:08

我与2011年9月26日在武汉优活城购买一套房子，交了1万元定金，但是认购合同约定10月1-8日双方需签订《商品房买卖合同》，1万元定金转为购房款一部分。但是在这期间房产商未通知我去签订购房合同，也未电话通知我签合同事项有何变动。直到10月十几号我主动打电话给开发商询问签合同事项，开发商说要到18号之后才签合同。现在（10月15日），我们决定退房，能否要求退还已交的定金，因为属开发商违约。迫切等答复。

千问 · 2022-12-19 22:31:08

如果有证据可以证明开发商违约，可以要求双倍返还定金，

千问 · 2022-12-19 22:31:08

个人认为你可以要求退还已交的定金，但是你需要证据证明是开发商违约——比如开发商书面的18号签合同的通知。

千问 · 2022-12-19 22:31:08

如果能证明开发商违约，可以要回定金。