这样的合同有效吗

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:47:28

我曾经与一个企业签过一个施工合同，合同不是法定公章也不是法人签字，由于2010年到2011年人工费涨幅超过30%，现在亏损130多万了，基本都是欠的人工费，我现在该怎么办

千问 · 2022-12-19 22:47:28

针对你的问题答复如下：
1，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
?（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
?（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
2，现在欠人工费130多万，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

千问 · 2022-12-19 22:47:28

只要能证明与你签订合同的人是代表该企业进行职务行为，那么你们之间签订的合同应属与该企业签订的合同，是有效合同。

千问 · 2022-12-19 22:47:28

为了准确的为您提供法律建议，全面维护您的合法权益，现在需要向您落实如下几个问题：
1、您当时是以什么身份签订该份合同的？
2、该合同履行完毕与否？合同约定的履行期限是什么时间？
3、该合同约定的合同价款时固定总价还是固定单价还是可调价？
依据我国法律的规定，即使合同无效，但只要建设工程经竣工验收合格，您也可以请求参照合同约定支付工程价款。并且您可以向转包人、违法分包人共同主张权利。