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关于产权

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查看11 | 回复1 | 2022-12-19 22:48:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
我前几年在开发商那里买的房子签订了房屋预售合同没有备案可是前几天有人拿着已经备案的购房合同说开发商欠他钱把房子抵押给他了现在开发商还不上钱就到我家来收房子据我了解收房子的人和开发商并没有在房产做抵押担保我该怎么办我的合同有效还是对方的合同有效呢我该把房子让给他吗如果对方起诉法院会把我的房子判给他吗？
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千问 | 2022-12-19 22:48:14 | 显示全部楼层
无论是否备案买卖合同都有效；你可以要求开发商承担违约责任，赔偿损失，也可以要求开发商继续履行合同。
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