房产继承

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:48:27

我爷爷一共四个儿子，去世时留下一套祖业产，没有遗嘱也没有分家单，现在老大找四个兄弟讨论之后，把房产证改成了他的名字，把户口迁到了老宅子，名义是说怕以后开放商拆迁时候该房子没有继承人，但是他房子还是四家平分的意思，这对以后拆迁分款又什么影响吗，我们家应该采取什么措施，如果写分家单他不签字一直拖着怎么办？如果他要改动老房子装修再建怎么办，对四家有什么影响？

千问 · 2022-12-19 22:48:27

这对以后拆迁分款有影响
应当现在签订协议

千问 · 2022-12-19 22:48:27

最好要有书面协议，不然口头协议，以后他反悔了，其他不利

千问 · 2022-12-19 22:48:27

没有遗嘱按照法定继承

千问 · 2022-12-19 22:48:27

房产证已经改成老大的名字,四家平分没有书面协议证明的情况下,建议其他法定继承人及时与老大补充四家平分的协议为好,也可以采取公证,律师见证,录音,摄像取证的方式取证.

千问 · 2022-12-19 22:48:27

协商不成诉讼解决。

千问 · 2022-12-19 22:48:27

你好，最好通过分割完比较好。确定份额。比较好要尽快诉讼，如需帮助可以电话联系

千问 · 2022-12-19 22:48:27

这对以后拆迁没什么影响；但如果没有分家单让老大这么做，房屋纠纷日后产生的可能性比较大，建议尽快达成一致签订分家协议。在没有经过大家共同决议的情况下老大擅自装修或再建房屋都是无权的行为，你们可以阻止。如需帮助请来电咨询或面谈给你更详细的解答。

千问 · 2022-12-19 22:48:27

房屋产权以登记为准，登记在老大的名下，就是老大的财产。
建议签订分家协议，将来拆迁可以按照协议分割拆迁款，否则老大如果拒绝分割给大家，维权起来非常麻烦。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

千问 · 2022-12-19 22:48:27

不要变更到一个人的名下，可以死个人共同共有，详细咨询请电话联系。