租房问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:48:36

租房合同中写明的是供暖费由房东解决。但是租住房暖气一直有问题。一直在修。一直需要开空调。在此情况下，如果室温一直达不到有关的供暖温度最低标准，请问如何取证？是否可以申请赔偿？如果不想继续租的话。因合同中写明的租房期限是1年，合同中写的如果租房者提前结束合约，要租房户支付违约金为月租金的200%。不知道是否合理合法？请问如何解决。

千问 · 2022-12-19 22:48:36

委托第三方检测，确实不达标准的，有权解除合同并追究房主的责任

千问 · 2022-12-19 22:48:36

可以要求房东维修

千问 · 2022-12-19 22:48:36

有合同该约定的按照合同约定处理。
我的补充： 2011-11-28 14:25

千问 · 2022-12-19 22:48:36

可以要求房东维修，或是要求物业或供热公司维修
不合法，违约金不超过30%
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答

千问 · 2022-12-19 22:48:36

有合同该约定的按照合同约定处理。

千问 · 2022-12-19 22:48:36

可以请专门的检测机构检测，对方提供的房子若不适合居住，是对方违约