离婚后未及时办理房屋过户一方死亡，另一方应该做些什么？

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:49:59

离婚前双方有套夫妻联名的产权房，因为是协议离婚，在协议里男方写清放弃房屋产权人资格，孩子由女方抚养，但还未来得及办理房屋过户手续，男方死亡。。。女方拿着协议书到房管局办理过户，却得知不给办理，说除非是法院判的离婚证明才有效方可办理过户。现在男方的兄弟姐妹来要求分割房产说他们的父亲有份，但他们的父母也已过世，请问在这套房子里他们的兄弟姐妹有遗产继承的份吗？女方现在应该这么做？谢谢律师指明

千问 · 2022-12-19 22:49:59

你可以诉讼确权，如果男方父母在男方前去世，他的兄弟姊妹没有继承权，你的孩子可以继承

千问 · 2022-12-19 22:49:59

向人民法院起诉请求确权。然后去办理过户手续。

千问 · 2022-12-19 22:49:59

你好，你可以到法院起诉要求房屋归你所有，为了能更好的维护你的合法权益，建议委托律师帮助你诉讼。

千问 · 2022-12-19 22:49:59

依法向法院提起确权诉讼。

千问 · 2022-12-19 22:49:59

可以起诉房管局，要求其办理过户手续。若协议真实且已领离婚证，则其父亲无份额。

千问 · 2022-12-19 22:49:59

你这个案件中，男方的兄弟姐妹没有继承权，你可以向法院起诉，要求确认你的产权人性质。

千问 · 2022-12-19 22:49:59

因为离婚协议不等于无权变更凭证。因此，本案中的房产仍未双方共有，又因为双方事实已经离婚，属于男方的房产前妻不能继承，男方的其他第一顺序继承人有继承的权利。比如其父母，其子女，假如其父母子女皆无的话，则在第二顺序继承人继承。