房产纠纷立案

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:55:04

老头和老太太的房子近迁，没有钱买新房，于是女儿捣的全款买的折迁房。三人签属了一个协议，内容约定90%的房屋产权归女儿，其余10%归老头死后归女儿所有。老太太去世后老头不承认以前的协议了，要把房子占为已有。折迁协议是老头一个人签的。请问现在房屋已经入住，但是房产证没有下来。这个时候能不能立案，以什么案由为宜。一但等房产证下来老头可能马上就把房子给卖了。

千问 · 2022-12-19 22:55:04

您好，
1以合同纠纷立案，房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权归谁所有；
2如果现在还没有房产证，建议起诉到法院要求确权，不然，登记在老头名下，你只能主战债权；
3详情来电咨询。
我的补充： 2011-12-13 15:40

千问 · 2022-12-19 22:55:04

案由可以选择

千问 · 2022-12-19 22:55:04

案由可以选择

千问 · 2022-12-19 22:55:04

房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权归谁所有。
我的补充： 2011-12-13 15:36

千问 · 2022-12-19 22:55:04

以协议纠纷进行立案.

千问 · 2022-12-19 22:55:04

可以立案，确认协议的效力。

千问 · 2022-12-19 22:55:04

鉴于房屋所有权证没拿到，现在起诉没用。房产证下来以后可以马上起诉，同时申请异议登记。

千问 · 2022-12-19 22:55:04

可以立案.

千问 · 2022-12-19 22:55:04

没有房产证还不能起诉。