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提前终止租房合同剩下的房租和押金能要的回吗? ...
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提前终止租房合同剩下的房租和押金能要的回吗?
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2022-12-19 22:56:39
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情况是这样的.通过中介和二手房东签了一个一年的房屋租赁合同,押三付一还交了中介费的。当初和二手房东口头约定如果我未注满一年想提前结束合同,二手房东会找下一家转账出去。现在是我要结束合同,但是还有一个月没住,我的下个月的房钱和押金能要的回来吗?房东没有履行自己的约定,当初说好会帮我转租但却什么都没干,他说如果我违约就什么都没有了,直接搬东西走人,私人的这种房屋租赁合同有法律效应吗?对法律方面的真实不太懂,还请大哥大姐多支支招,谢谢了!!!
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千问
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2022-12-19 22:56:39
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千问
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2022-12-19 22:56:39
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租赁合同有效。
可以提前要求解除合同,按照合同约定支付违约金即可,如果没有约定违约金的,以实际经济损失为限。
合同解除后,剩余的房租和押金应当退还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
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千问
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2022-12-19 22:56:39
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需要看你们合同具体如何约定的。
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千问
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2022-12-19 22:56:39
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需依照合同约定履行,无约定协商解决,协商不成诉讼解决。
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