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请问购房合同和收据能不能作抵押

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3 | 2022-12-20 02:03:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

朋友向我借钱，说房产证还没下来，以购房合同和发票作为抵押，只是普通朋友，请问能给他抵押么，如果不能，是为什么呢？

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千问 | 2022-12-20 02:03:37 | 显示全部楼层

有风险。

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千问 | 2022-12-20 02:03:37 | 显示全部楼层

不能，房产抵押登记生效，你的情况不符合法律。

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千问 | 2022-12-20 02:03:37 | 显示全部楼层

1、不能；
2、房产抵押为物权行为，已办理抵押登记为生效条件，否则不发生抵押效力。

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