买房问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 05:28:19

我在2011年10月买了一套期房，送精装合计64万。当时置业顾问说首套房首付百分之三十。我们交了首付20万，组合贷款44万。首付已经付清，并在房管局备案。公积金和商贷手续也全部准备好，已经交给建设银行。2011年11月楼盘会计打电话给我们，说我们首付提高了要交百分之三十五，理由是我们是用公积金贷款买精装房，并说是公积金中心的文件规定。我们觉得不合理！在我们购房时销售顾问并没有告知我们首付是百分之三十五。我想咨询一下，1、公积金中心是否有文件规定精装房首付必须要百分之三十五？2、置业顾问在明知道首付是三十五的情况下告知我们是三十，是否存在欺诈现象？3、我是否可以以此为由退房？谢谢您的帮助！

千问 · 2022-12-20 05:28:19

你可以要求对方出示相关文件，否则你可以起诉其违约，要求其按照合同约定履行合同。

千问 · 2022-12-20 05:28:19

既然交了首付,开了收款凭证,合同又备案了,说明合同中有关首付金额的约定已经明确,不管公积金有何规定,开发商未及时告知,均应自行承担责任,双方原合同继续有效.
你不能据此退房,但可拒绝增加首付款.