房屋产权问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 13:49:41

你好，请问我买了一个二楼的商铺，接近1000平方米，有4个人分摊，即是4个股份，其中1个股份有我们姐妹3个共同占有。问题是这个只能办理1个房产证和土地使用证，（我们姐妹3个其中一个写在房产证上）那我们3人写一个协议有没有什么法律效应，如果以后想买的话，其他股东有优先权但他们压价的话怎么办呢？

千问 · 2022-12-20 13:49:41

你们可以写一个协议，约定产权，但对外不具有法律约束力，就是说如果产权上面的人想转让掉房屋可以直接转让。股东优先权必须是在同等条件下才能实行，

千问 · 2022-12-20 13:49:41

都加名为好

千问 · 2022-12-20 13:49:41

您好，协议有效；关于股东优先权是只在同等条件下，所有不会存在压价的情形；具体可电话联系。