店面转让纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-20 13:53:14

我正在转让一个体育彩票兼营冲话费的店，之前说好转让费18000，屋主重新跟我订立新合同，租金加到1100，我们觉得还好，并约好当晚和房东她们一起讨论以后签订合同的事宜，然后转让方要求我们交了2000的定金，还写有收条，收条上有双方的名字，日期，是转让费的定金，后来她还加了几个字，“定金一律不退”当晚转让方却打电话过来说，先不过来，等一下她会打电话过来叫我们，但是当晚她一直都没有打电话过来，第二天的早上，她打电话过来说，叫我们放心，不管怎么样，她会令我们好的，并叫我们过去有事商量。她说“房东让她转达说：房东现在不想重新签新合同，要到合同到期再继续签，到时候房东会跟我们签的，如果不签她有优先续签的权利，她帮签下来给我们续做，并说少2000的转让费，并且我们可以先给13000，剩下的3000可以到给我们续签了合同再给，到时候房东不管是和谁续签，都是我们做，到时她就要回3000，如果万一房东都不跟我们签也不跟她签，我们就不用给了。因为转让方是在店里面的房子住，所以她说先给9000的钱，她帮我们把联通和移动的业务过户给我们，再把体彩的过户完给我们之后再把2000给她，也是防她跑路，然后她们教会我们相关的业务再走，她走的时候，我们再给2000。然而我们给了9000之后，相关的过户只办理了一点，问题就来了，房东说，她只答应转让方给转让3个月，因为3个月之后合同就到期了，到期之后不再跟我们签新合同，她已经答应把店面租给儿子的朋友了，就算我们出2000的店租也不租给我们，而且之前我们又没跟她{房东]商量，约了她商量签新合同那晚，我们却失约，那晚房东的儿子很生气还和转让方吵了，这些我们都没听转让方跟我们说，（那晚也是转让方打电话叫我们不去的，说是房东没空来）都些都是房东在我们给了钱之后才跟我们说的。我们已经给了转让方11000的转让费了，这种情况下，我们要求退钱，转让方先是说可以再少1000，我们不答应，要求退钱，然后转让方又说已经过户相关业务给我们了，如果没有过户，可以退钱给我们，其实都还没有过户，只进行了一点，还没有成功。我去了体彩处咨询，工作人员说，这种情况可以办理，可以撤消。我又去跟转让方协商，她死说已经转让了，现在这店就是我们的了，如果要退钱只退9000的一半，也就是4500，我们坚决不同意，她又说加多1000，就是5500，我们还是不同意，就种情况我们要怎么处理？是谁的责任？

千问 · 2022-12-20 13:53:14

请律师帮助为好

千问 · 2022-12-20 13:53:14

建议协商处理。