房屋租赁

显示全部楼层 · 2022-12-20 13:53:14

A和B合租房屋一套，与出租人签了1年的合同，月租金1700.合同约定，先付半年租金。年押金4000，如果有违约，违约方将给与对方2个月的租金作为违约金。因出租人承诺给与承租人安装空调和电视，所以在合同上写明电器诺干里包括空调和电视。可是承租人租了3个月之后，出租人还没来安装空调和电视，3个月里承租人有通知一次出租人来安装，出租人也只说尽快可并没来安装。。问：1，出租人是否算违约？2.承租人可否因出租人未安装空调和电视为理由而退租，并要求退回余下租金和押金。

千问 · 2022-12-20 13:53:14

以此为由退租不会得到法律支持。

千问 · 2022-12-20 13:53:14

违约。
可以的。