关于房屋租凭相关二房东签约问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 13:55:03

您好！是这样的，我在一小区看中一套房子，有意租用一年，但是房东是二房东，不是业主，二房东与业主签了合同至2013年，但是二房东描述自己要走，房款的余款全部付清。我想咨询一下老师，我到底该与谁签合同？还有附加什么注明的内容？麻烦您了。

千问 · 2022-12-20 13:55:03

需要经过房东同意才可以转租的。

千问 · 2022-12-20 13:55:03

规避风险，找到该房屋的业主详细询问情况。

千问 · 2022-12-20 13:55:03

最好弄清楚，所谓的二房东有没有权利转租。如果二房东和房东之间的合同约定了二房东不能任意转租的话，二房东未经房东同意转租的话，房东享有合同解除权。到时候二房东走了，你的权益难获得保障。但是，如果房东同意二房东转租的话，你可以直接跟二房东签订租房合同，也可以你们三方协商以后，你直接跟房东签合同，直接跟房东签合同的话，可能会稍微好点。

千问 · 2022-12-20 13:55:03

为了防范风险。应该取得房东同意为好。