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商铺租赁合同(纠纷)
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商铺租赁合同(纠纷)
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2022-12-20 13:57:09
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我把合同内容列出如下,请各位好心律师帮帮我。出租人(甲方):证件号码:承租人(乙方):证件号码:要遵守中华人民共和国合同法,经甲乙双方协商后,定下协议如下:一、显甲方将位于**处**商铺2仓租给乙方使用。二、乙方租用商铺面积约75平方米,夹层约X平方米。三、本合同租期为半年,从2011年7月22日至2012年1月22日止。租赁期满后在同等条件下,乙方有优先权,若乙方有意续租,在甲方通知期内续签合同。四、每月租金*****元,物业修缮费X元(按平方计算)。租金必须在当月5号前缴付给甲方。五、乙方经营的一切费用,如水费、电费、工商费、牌照费、卫生费、保安费及其他一切由乙方负责(包括租赁税),并自觉接受工商税务部门的监督管理。六、乙方在租赁期内,铺内不得存放危险物品和违禁品,如违法经营而发生的一切经济纠纷及法律责任,由乙方单独承担。七、租赁期内,乙方是该铺位的安全经营和消防安全负责人,乙方要落实做好安全经营和消防安全措施。货物堆放不得遮盖消防设备,要留有充足走火通道,并自觉购买财务保险和员工工伤意外保险。如由乙方及雇员、代理人、合伙人或任何相关人事疏忽引至乙方遭受任何损失,责任由该租户承担。八、关于承租铺位内之基本结构设施,乙方应负责保护,不得擅自改动及拆除所有建筑结构,乙方需要铺内装修,经甲方同意,费用由乙方自负。铺内所增设的一切及镶嵌在建筑结构内的附属设施,迁出时不得拆除,甲方也不补偿,如确需拆除需经甲方同意。因拆除时所损坏的一切,乙方负责修理妥当,费用乙方负责。九、租赁期内,铺内设施如又损坏,属自然正常损坏由甲方负责维修,属乙方增设或人为损坏,费用由乙方负责。十、租赁期满不再续约者,将各种费用结算清楚,并将堆放在铺内的货物搬走,经甲方验收后,退还保证金。如乙方中途离场,不能收回保证金。甲方有租户提前离场,赔双倍保证金。十一、承租三年后,按每年递增10%租金计算。十二、本合同一式三份,经甲乙双方各执一份,自签订日起生效,并具有法律效力。甲方:**乙方**电话:*******电话:***2011年7月21日
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千问
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2022-12-20 13:57:09
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协商不成诉讼解决。
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千问
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2022-12-20 13:57:09
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建议委托当地律师
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千问
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2022-12-20 13:57:09
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按合同约定执行
协商不成,委托律师诉讼维权。
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千问
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2022-12-20 13:57:09
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你可以要求对方退还租金押金,建议起诉。
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千问
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2022-12-20 13:57:09
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协商不成,委托律师诉讼维权。
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千问
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协商不成诉讼解决
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千问
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2022-12-20 13:57:09
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尽量协商,协商不成诉讼解决。
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