农村二手房

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:06:23

你好，律师，我想咨询一下购买农村二手房的事。事情是这样：97年向本村村民购买了一栋二手房，当时只签了一份协议，大概就是说自愿出卖他名下的房屋及房屋产权等归买方，当时只是由出卖人签了字，买方也签了字，还有证明人也签了字，但是证明人是买方亲戚。直到现在都未办理产权过户，但是买方从购买之日起，都一直居住此二手房内。现在要拆迁，卖方想分一杯羹，否则不予配合办理产权过户，这种情况下，买方该如何维护自己的权益。请给予帮助，谢谢

千问 · 2022-12-20 14:06:23

若不能在拆迁协议直接做买方的名字，需要诉讼要求过户及支付违约金。具体操作等问题可与我沟通后确定。

千问 · 2022-12-20 14:06:23

按协议办理，协商不成的，可以诉讼。具体可与我联系。

千问 · 2022-12-20 14:06:23

可以起诉要求履行！