物业合同包含项和开发商购房合同中的前期物业合同包含项不同。法院只看物业合同而不看开发商的购房合同

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:06:38

我在购房合同上和开发商签了前期物业服务合同包含了商业运营管理费而物业合同商没有这一项，造成我还要额外缴纳商业运营管理费.物业合同纠纷我败诉，能不能告开发商赔偿

千问 · 2022-12-20 14:06:38

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。

千问 · 2022-12-20 14:06:38

要看案情决定；

千问 · 2022-12-20 14:06:38

开发商没有明确告知，没有尽到告知义务，你可要求开发商赔偿你因此造成的实际经济损失。
当然还要根据案件具体情况确定。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

千问 · 2022-12-20 14:06:38

您好！这需要具体看您与开发商的合同是如何约定的。

千问 · 2022-12-20 14:06:38

建议协商解决,协商不成可以起诉

千问 · 2022-12-20 14:06:38

需要具体看您与开发商的合同是如何约定的,才能确定开发商是否应承担赔偿责任。

千问 · 2022-12-20 14:06:38

您好，涉及合同，建议详细描述或者电话、当面咨询。

千问 · 2022-12-20 14:06:38

根据具体情况确定，建议委托律师办理。

千问 · 2022-12-20 14:06:38

物业合同是否签字？
如果签字，则视为你同意该合同。
如未签字，则应该履行购房合同中的前期物业服务合同，不需要缴纳商业运营管理费。