婚前买房婚后卖房

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:12:02

男方在婚前购买的房屋还清贷款，在婚后卖掉重新再购买一套，如果在产权证上写的是夫妻双方名字的同时，他又保留有证据证明是他的婚前房产卖得的钱购买的新房，在离婚的时候还是能按共同财产分割吗？

千问 · 2022-12-20 14:12:02

现在的房屋是婚后取得，且登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
保留证据证明是他的婚前房产卖得的钱购买的新房没有实际意义，因为之前的卖方行为，应当认定为对婚前个人财产权利的放弃，售房款是婚后取得，新房屋也是婚后购买，自然就转化为共同财产了。
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千问 · 2022-12-20 14:12:02

应该按共同财产分割，但是法院会考虑从房产总价值中扣除他婚前财产的金额。

千问 · 2022-12-20 14:12:02

能。因为买房时间是在婚后夫妻关系存续期间，加上女方的名就等于认同此房为双方其有。离婚时可以分割。

千问 · 2022-12-20 14:12:02

你好，后购置房屋是夫妻二人的名字，那么房子属于夫妻共有。