房屋纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:15:16

一个人为了还债就把自己的房子给抵押出去了，但是他同时把房子抵押给三个人，这三个人都是不知情的，其中的一个人在这种补知情情况下就去把房子给装修了，现在闹得一身官司，那个还债的人犯了什么罪，应该得到怎么样的法律制裁，其中的那个装修的户主又应该得到怎么样的赔偿，房屋的最终所有权又归谁，希望大家能给我一些建议，谢谢，

千问 · 2022-12-20 14:15:16

房屋抵押是需要办理抵押登记的，否则抵押无效。
对于装修房屋的人来说，可以向债务人索赔，要求赔偿直接经济损失。
债务人不构成犯罪，是民事纠纷，房屋产权以登记为准，只要登记在债务人名下，产权还是归债务人所有。
协商不成可以起诉。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。

千问 · 2022-12-20 14:15:16

房屋所有权人不构成犯罪；
房屋的所有权目前还属于原来的所有人。

千问 · 2022-12-20 14:15:16

要看一下这个房产具体价格是多少然后看一下他具体借了多少钱来判断房屋所有权

千问 · 2022-12-20 14:15:16

要根据具体情况确定，当面咨询律师为宜。

千问 · 2022-12-20 14:15:16

答：不是刑事犯罪，可以重复抵押，采取的是轮候制。根据法院执行情况，确定最终房子的归宿。

千问 · 2022-12-20 14:15:16

民事纠纷，目前仍为房屋登记所有人

千问 · 2022-12-20 14:15:16

建议当面咨询律师。

千问 · 2022-12-20 14:15:16

一般需要过户

千问 · 2022-12-20 14:15:16

这要看抵押是否生效。请详细说明情况。