二手房屋交易纠纷问题，急！！

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:15:16

我在通过中介转买一房子，没签合同时业主承认要用担保公司申请公积金贷款，那时中介很快能把贷款下来但没有说担保费用的问题，因我第一次卖房没有经验，签合同时也没有注意，合同付款方式是买业以公积金贷款还尾款，但前提先我们过户给买主做抵押给银行，等银行放款下来才转款给我们，但我觉得这种方式没有保障与存在风险不同意思。业主也因说中介没有跟他说要出担保费，他说一分钱也不会出的，现在一直拖，因签合同时收取定金一万元，如果解除合同是不是双倍赔给买主就可以了，但合同有一条说解除合同要付违约金转让价的10%，这个我是不是也要付，但我好气，是中介没有具体告诉费用的问题给我们，还要我们赔偿，请问律师我这种问题如何解决好，谢谢！！

千问 · 2022-12-20 14:15:16

按照合同约定进行处理

千问 · 2022-12-20 14:15:16

与对方协商解决

千问 · 2022-12-20 14:15:16

协商不成的，诉讼解决。业主不肯履行约定，你可以要求其返还定金。

千问 · 2022-12-20 14:15:16

看你们合同是如何约定的，付款是买方的义务，不快贷的话，无需担保。