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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 房屋合同维权

房屋合同维权

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查看12 | 回复12 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
我在2011年1月购房一套，合同约定2011年12月31号交房，但直到2012年2月通知交尾款，我于2012年3月19日交齐尾款，3月28日收房时，发现没一房屋验收合格证，且没有备案，而且房屋存在很多质量问题，因为要求退房，但开发商联合当地房管局，只认退房，但不退钱，请问我们该怎么办
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千问 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层
向法院起诉，要求退款并赔偿
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千问 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层
委托律师诉讼主张权利
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千问 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层
到法院起诉！建议带齐资料当面咨询！
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千问 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层
必须看你们的购房合同再做解答，建议拿着房屋买卖合同直接到律师事务所咨询~
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千问 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层
可以起诉对方违约责任
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千问 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层
你可以按合同起诉开发商。
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千问 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层
如超过交房约定期限或达成退房条件的，你可以主张解除合同，返还已付款，协商不成依法起诉处理1
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千问 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层
１、退房是没问题的，因为没有备案及验收合格证。
２、按合同的约定开发商应交房，你看下是否有违约条款，没有，你可举张其损失。
３、查清购房时开发商相关手续情况。
４、收集相关证据。
进一步咨询，请预约！
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千问 | 2022-12-20 14:16:39 | 显示全部楼层
可解除合同。
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