房屋租赁纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:16:41

我是一名在校女大学生，因考研搬出寝室，在学校附近的村子里租了一间房子，房子由房主自己改建，刚开始感觉环境还不错很干净，是属于二层楼每层有六间房，是属于宾馆式的，但是由于房屋图纸是房主自己画的，房子并不是很完善，墙上会长出霉菌，然而最重要的是，房东很喜欢听音乐，声音开得很大，因为其他在这里的住户都不是经常在，也不怎么学习，所以没说过什么意见，可是我真的很受影响，只能一遍又一遍的打电话给他，可是他不肯改，并说那是他的爱好，他是房东，他有权利，我们租房的都应该受他的管理，并且威胁我，说什么他练过武术的，黑白两道的都认识什么的，我的租期是到六月底，虽然不久了，可是我也不愿意这样委屈忍让，尤其是他们家的电费居然是1块钱1度，我问他的时候他解释说是因为电压不够，自己做过改动所以收1块一度（我不知道他是否向供电局申请过）并且当时租房的时候合同上没有说，我是后来才知道的，而且当时签合同的时候是他的妻子代签了他的名字，合同书上就他一个人的名字，但已经签了合同觉得他们人还不错就想想还是算了，但是以至此，我忍无可忍。请问他这样收电费费一块一度，有意没有告知我，并且由妻子代签合同的行为是否犯法呢？我该怎么做呢？

千问 · 2022-12-20 14:16:41

他们收的电费太离谱，你可以拒绝按照他的标准支付。他妻子签合同的行为对他可以有约束力。如果他继续影响你生活，你可以解除租赁合同