租了商铺后，发觉业主欠下多年管理费，怎么办？

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:17:23

租了商铺后，发觉业主欠下多年管理费，业主又不肯交，管理处又不让装修，怎么办？

千问 · 2022-12-20 14:17:23

丁自勇律师意见：
1、业主欠的管理费与你无关，如果是由于业主拖欠而导致你无法装修的话，给你造成的损失，业主是要赔偿的；
2、你可以先垫付业主拖欠的管理费，先开始装修，之后你从租金里扣除；
3、如果业主不付给你，你可以起诉来处理。业主是肯定败诉的。

千问 · 2022-12-20 14:17:23

业主违约，应当承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 14:17:23

业主违约，应当承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 14:17:23

你好.你可以解除租赁合同并要求业主赔偿损失,如需帮助可以联系本律师.

千问 · 2022-12-20 14:17:23

是业主的责任，如果你急着装修，可以先垫付，后向业主索赔。

千问 · 2022-12-20 14:17:23

只能要求房东解决

千问 · 2022-12-20 14:17:23

你好，协商解决不成的，可起诉业主，业主应当承担违约责任。如果你急需装修，可以先垫付，保存好证据，后向业主索赔。