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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 你好，麻烦专家解答下，谢谢

你好，麻烦专家解答下，谢谢

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查看14 | 回复14 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好，请问房产抵押贷款必须到房管局办理他项权利登记才有效吗？夫妻是共有权人，必须双方和银行去房管局办理吗？共有权人一方不在当地，可以拿他的书面签字同意书去银行和房管局办理抵押贷款吗
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千问 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层
1、必须办理登记。
2、应当一起去。
3、需要提供公证的授权委托书。
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千问 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层
房屋必须登记才生效，如本人不去，要提供公证授权委托书
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千问 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层
应该双方到场才可以办理。我的补充： 2012-05-17 11:41
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千问 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层
如果一方不在的话，可以授权，但必须办理公证手续。你讲的这些条件都是必须的。
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千问 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层
是程序的要求，必须本人去。
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千问 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层
房屋必须登记才生效
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千问 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层
房屋必须登记才生效,如本人不去，要提供公证授权委托书
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千问 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层
是需要双方当场办理登记手续的
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千问 | 2022-12-20 14:26:52 | 显示全部楼层
房产登记才有生效，如果本人不去，需要提供公正授权委托书。
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