房屋继承，另一方共有不配合，如何过户维权？谢

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:31:33

父亲去逝，当初父和我按户口拆迁分的套二房，房产证为父亲名，现继母占有房子（继母有一儿子现在它处住），以无处住为由，提出她居住至百年后再处理，可否有方法先过户，让她暂居住一间，另一间先出租？通过诉讼担心执行难，诉讼后能不需要对方配合公证，直接过户吗？多谢。

千问 · 2022-12-20 14:31:33

你好，可以通过诉讼判决房子归你，然后过户。

千问 · 2022-12-20 14:31:33

可以提出房屋确权之诉，只要法院确认是你的，就具有物权，不需要到房管部门办理登记也是你的。

千问 · 2022-12-20 14:31:33

协商不成，可起诉要求分割遗产，
你提出的方案，只能裁缝铺协商解决，如果诉讼分割，一般按一方支付差价后取得房产，或拍卖后分割价金的方法。
对于执行问题，因为是分割现有房产，不存在无法执行的情况。

千问 · 2022-12-20 14:31:33

你好；她不同意没有办法。

千问 · 2022-12-20 14:31:33

起诉要求过户

千问 · 2022-12-20 14:31:33

你好，可以提出房屋确权之诉，只要法院确认是你的，就具有物权，不需要到房管部门办理登记也是你的。

千问 · 2022-12-20 14:31:33

协商不成可以起诉。

千问 · 2022-12-20 14:31:33

直接起诉。