婚前购房，首付款我交的，产权名字是老公，产权证还未办出来，这是我的还是老公的婚前财产？

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:32:34

律师朋友你们好！我想问下：我和男朋友在前几个月购得房，还没结婚，钱都是我出的，有银行刷卡回单，但是我的购房资格不够，所以登记的是他的名字，婚后贷款也是我们一起还的，那这算谁的房产？如果是他的，那怎么证明这房子有我的产权那？是写个协议？还需要公证吗？

千问 · 2022-12-20 14:32:34

1、房子属于男方婚前财产。
2、婚后的还贷行为在你和你老公用共同财产还款的，万一离婚，你还贷部分他要给你。
3、婚前的你的投入只能是你们之间产生债权债务关系。
4、可以进行财产约定，也可以作为财产的共有人。

千问 · 2022-12-20 14:32:34

答：还没结婚，房本是人家名字，那房子就是人家的了。

千问 · 2022-12-20 14:32:34

房本是人家名字，那房子就是人家的了。

千问 · 2022-12-20 14:32:34

您好
1房产以登记为准，根据你叙述该房产属于老公的婚前财产；
2建议添加你名字，详情来电咨询。

千问 · 2022-12-20 14:32:34

建议签订书面协议，对该房屋权属作出明确约定。

千问 · 2022-12-20 14:32:34

您好！建议签署协议约定出资情况，并可以约定产权归属，可通过公证或律师见证确保效力。
如果不约定，则房产归属产权登记人的婚前个人财产。

千问 · 2022-12-20 14:32:34

房屋是婚前购买，登记在男方名下，产权应当归男方所有，你所出资的房款，只能作为债务，要求对方反返还。
只能认定是债务，不能认定你对房屋的产权。

千问 · 2022-12-20 14:32:34

你可以在产权证上加名字，或者签署一份夫妻财产协议