我和开发商签的合同是首付30%，现在要求付40%，我想退房，有无法律依据

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:35:09

我和开发商签的合同是首付30%，现在要求付40%，我想退房，但是合同里有一条约定，如果我主动要求退房的话，我要交5W的违约金，我想问，这种情况，算不算开发商违约，我能否不交违约金，直接要求退房，有无法律依据。

千问 · 2022-12-20 14:35:09

如你所述，开发商违约。

千问 · 2022-12-20 14:35:09

主要看合同的具体约定，同时也要看合同中约定关于对价款交付日期按揭贷款的调整，不可抗力因素等约定，只有全面了解了合同的逐条约定才可为你作出解答。