咨询一个问题！

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:35:16

咨询一下，我爷爷有5个孩子，但房子的房产证是爷爷的名字。现在是叔叔一直住着，爷爷已过世，叔叔年纪也大了，想以后把房子留给我，请问可以么？需要办理什么手续？（再问一下一般住宅的使用年限是不是50年，可现在房子已过40年，如果超过了50年是不是就要拆迁？没有使用权了？那拆迁款是只能给房主吗？）

千问 · 2022-12-20 14:35:16

房屋产权以登记为准，登记在爷爷名下归爷爷所有，爷爷去世后成为遗产，发生继承。我的补充： 2012-06-04 13:22

千问 · 2022-12-20 14:35:16

可以办继承纠纷。

千问 · 2022-12-20 14:35:16

房产属于你爷爷的遗产，应该由其子女继承。所以想过户到你的名下，如果其他继承人都同意的话，可以直接办理赠与公证给你。
房产的使用年限到期后，仍可以使用，如遇拆迁，拆迁款归产权人所有。

千问 · 2022-12-20 14:35:16

如果其他继承人同意可以过户到您的名下
土地使用权到期后可以办理继续使用

千问 · 2022-12-20 14:35:16

如果其他继承人同意可以过户到您的名下
土地使用权到期后可以办理继续使用

千问 · 2022-12-20 14:35:16

您好
1你爷爷去世后成为遗产，可以继承；
2需要其他继承人同意；
3详情来电咨询。

千问 · 2022-12-20 14:35:16

如果房子是你爷爷的财产，你爷爷有权做出处分。你的爷爷去世后会成为遗产发生继承，其他继承人都都同意，可以过户到你的名下。

千问 · 2022-12-20 14:35:16

你爷爷去世后成为遗产，可以继承

千问 · 2022-12-20 14:35:16

哟啊确定谁有所有权，然后才确定谁可以给你，你叔叔只能把你叔叔自己的份额给你。