北京二手房屋买卖纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:35:34

与户主签订了买卖合同，定金已经交付，居间费也交付。房屋共有人（户主丈夫）不同意交易。达成和解协议（未签字）。户主又出尔反尔，不同意之前和解的内容。从合同签订到现在，已经两个月，已经不能按照合同上规定的时间完成过户手续，户主已经造成违约责任，现在房屋我已经不想再要了。请问，如果我起诉，该怎么做。

千问 · 2022-12-20 14:35:34

可以诉讼解决，要求继续履行合同，或者赔偿你的实际损失。

千问 · 2022-12-20 14:35:34

我成功代理过这样的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。

千问 · 2022-12-20 14:35:34

你好，建议带相关材料到律师事务所面谈，本律师可以为你提供法律帮助。

千问 · 2022-12-20 14:35:34

您好
1可以向法院起诉，对方已违约，可以要求对方承担违约责任或要求赔偿损失；
2我可以做风险代理，胜诉后付费；
3详情来电咨询。

千问 · 2022-12-20 14:35:34

按照合同及和解协议内容主张权利。

千问 · 2022-12-20 14:35:34

按照合同及和解协议内容主张权利。

千问 · 2022-12-20 14:35:34

你好，按照你的说法，卖方已经构成违约。
你可以通过诉讼解决。
准备起诉状、证据、你的身份证复印件等，到房屋所在地的法院起诉即可。
具体诉状内容和诉讼请求，因你提供信息较少，无法具体回复。
可找律师代为代理。

千问 · 2022-12-20 14:35:34

建议带齐资料面谈咨询，根据合同约定研究好诉求，争取最大的利益。

千问 · 2022-12-20 14:35:34

可以诉讼解决，要求继续履行合同或者要求对方承担违约责任