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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 退房违约金

退房违约金

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查看11 | 回复11 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
刚买一新房，由于贷款贷不下来，又没能力一次性付清，所以想退房，在合同里暂时还没看到退房违约金部分的规定，所以想咨询您一下，向我这种情况，可以退房吗，要承担违约金吗，一般数额是多少，非常感谢！
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千问 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层
协商不成的可以起诉解决，如果合同中没有约定违约责任的可以主张损失赔偿，比如租金损失等。
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千问 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层
没违约金，可以不支付
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千问 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层
合同约定优先，有需要可以电联
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千问 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层
可以要求解除合同，应当赔偿对方的实际损失。
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千问 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层
你好，协商不成的可以起诉解决，如果合同中没有约定违约责任的可以主张损失赔偿，比如租金损失等
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千问 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层
你的情况要看合同约定贷款问题是否属于违约，建议电话咨询律师。
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千问 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层
有定金的，单方违约定金不退。有其他违约条款约定的，依约定。未约定违约责任的，违约给对方造成实际损失应赔偿实际损失
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千问 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层
请面谈，要看合同，一般不会没有违约条款，还要结合你是什么原因贷不下款，你的过错程度
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千问 | 2022-12-20 14:36:02 | 显示全部楼层
协商不成起诉维权
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