房东是否可以收取租客的转让费？

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:36:58

我在十年前租了一间店铺做生意，一直都和房东续租，而在上一年才刚续租，但是由于本人一些原因，现在不想做了，想转让出去，但是房东却跟我们说可以转让，但是转让费要给他收。我想问问这个做法，房东是否合法？（当初签合同时，合同上没说明转让费是如何收取这一项）谢谢！

千问 · 2022-12-20 14:36:58

您好，一般房东是可以限制你的转让权的

千问 · 2022-12-20 14:36:58

按合同约定处理

千问 · 2022-12-20 14:36:58

您好！
房屋转租一般须出租人同意，除非合同另有约定。
如果合同没有赋予你转租的权利的，“转让费”则是你换取出租人同意转租的代价，你很难抗拒。
如果合同已经赋予你转租的权利，而无需再征求出租人同意的，则你可以进行转租并自行收取转让费。