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房产证没有办下来时出售了，现在房产证办下来了，因为过户费涨价，买方要退房

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查看18 | 回复18 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
我与去年买了一套酒店式公寓，当时房本没有下来，通过中介卖掉了。买方给了一半的房款，另一半约定今年房本下来后付清。但今年因政策改变，过户费涨了近20万，房价也降了。所以买方要起诉合同无效，请问当时签的合同是否有效？
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千问 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层
合同是有效的，买房主张合同无效没有法律依据。如买房起诉合同无效，你可以提起反诉，要求买方继续履行合同，支付后续购房款。
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千问 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层
合同有效。
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千问 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层
有效无效，以合同签订时为准
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千问 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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千问 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层
如果合同时双方自愿签订，且无违法之处，合同就有效。具体情况可以联系我，带齐资料面谈。
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千问 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层
你们之间的合同是有效的，你可以要求买方继续履行合同。详细咨询请电话联系。
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千问 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层
双方自愿签订，且无违法之处，合同就有效。
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千问 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层
合同有效，可以要求对方履行合同，拒不履行的，可以要求对方承担违约责任
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千问 | 2022-12-20 14:38:08 | 显示全部楼层
您好，合同是有效的，你可以要求买方继续履行合同，否则，要求承担违约责任。
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