房产赠与

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:38:34

10年前父亲把房产赠与儿子，赠与合同上只有父亲的签字，2年后儿子把房产卖了，现在母亲提出当年赠与属于夫妻共同财产未经她的允许，是属于其父亲擅自赠与，该儿子是不是属于善意第3人，如果母亲起诉，起诉哪几个人，是起诉该赠与无效，还是起诉拿回钱，能那多少，一半，还是全部，还是没有

千问 · 2022-12-20 14:38:34

母亲对自己的份额享有权利。现房产让儿子卖了，买受人如善意取得，母亲只能主张要回属于自己份额的卖房款。

千问 · 2022-12-20 14:38:34

母亲可以主张属于自己的份额。

千问 · 2022-12-20 14:38:34

起诉合同双方

千问 · 2022-12-20 14:38:34

这儿子不属于善意第三人，因为儿子不可能不解实际情况，而且没有支付相应的对价。母亲可以起诉。
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千问 · 2022-12-20 14:38:34

起诉赠与合同无效，赠与未经过共同所有人同意，赠与应属无效。

千问 · 2022-12-20 14:38:34

母亲可以起诉。

千问 · 2022-12-20 14:38:34

不属于善意第三人，可以诉请赠与无效

千问 · 2022-12-20 14:38:34

起诉合同双方

千问 · 2022-12-20 14:38:34

母亲确实可以主张的。