父亲房产问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:39:13

您好！我现在的心情很忐忑，对不知该如何解决好、希望你能给些我建议，谢谢。我妈妈和爸爸在婚后共同出资买了一套房子，时间是87年12月份。2011年，我妈妈患疾病突然离世，后2012年我爸爸再婚并领结婚证。继母当时有1男1女2个小孩。大的有16岁，小的有12岁左右。我现在担心的是，按照新婚姻法，如果我爸爸百年过后，继母有继承权，那么是不是他的2个小孩也都有继承权？那么现在我该怎么做才能让继母得不到房产（继母对我爸爸不好，我一想起来就气）。如果是过户的话，需不需要继明参加。如果不过户，直接立遗嘱的话，到时候拿出来有没有效。请您帮我支个招，我现在真的不知道该用哪种方法好或者其他的方法，谢谢您了。

千问 · 2022-12-20 14:39:13

你对你母亲的财产份额有继承权

千问 · 2022-12-20 14:39:13

现在来说你妈妈那份遗产你爸跟你有继承权，她们没有。如果你爸同意，尽快办理赠与及继承，将房屋过户到你名下，否则你爸不在时你没有多少的了。不过已再婚，全给你已没什么可能的了，他还要顾及那三口。我不是律师，但我是过来人。
我的补充： 2012-06-15 10:26

千问 · 2022-12-20 14:39:13

该房产是你爸与你妈的夫妻共同财产，你妈死亡后，按照法定继承，你与你爸对此房产的1/2进行继承，,你得到该房的1/4，你爸有3/4:；你爸再婚后，该房的3/4是你爸的婚前个人财产。如果你爸未立遗嘱，则，你爸百年之后，该房3/4由你、你继母、你继母的子女共四人共同继承。所以你应尽快请求你爸立遗嘱或者赠与

千问 · 2022-12-20 14:39:13

如果您父亲同意可以直接去过户到您的名下
也可以立遗嘱，有至少两个见证人签字及是有效的

千问 · 2022-12-20 14:39:13

建议委托律师维权