动迁款分割问题请教律师

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:40:53

请教下律师。我母亲娘根据上海知青退休回沪政策，落户到我老婆的户口本上(户主是她)，跟着我们。8个月后她家宅基地私房拆迁，产权人是她父亲。按照这次拆迁政策，拆迁是按照面积分，动迁组说了这次拆迁款完全没有考虑到户口等问题的涉及，完全根据面积来结算动迁款。但是在动迁协议有一栏是户籍人口/安置人:写着我们所有人的姓名，包括我母亲。(我母亲没有去过那里一天)我想请教我母亲是否有权来分这个动迁款？以及享有动迁款的税收优惠?

千问 · 2022-12-20 14:40:53

需要看你母亲是否属于拆迁安置补偿对象。

千问 · 2022-12-20 14:40:53

您好，动迁协议中，你看一下补偿款的计算方式，如果仅仅是按照面积补偿，则你母亲无权来分动迁款。

千问 · 2022-12-20 14:40:53

1、如产权人选择货币安置，你母亲无权主张。
2、如产权人选择房屋置换，有可能用到你母亲份额，则可能主张。
3、如有托底面积，也有你母校份额。
4、拆迁安置比较复杂，建议携带拆迁公告和协议，当面咨询律师。
5、若需帮助，可来电或预约当面咨询。

千问 · 2022-12-20 14:40:53

在动迁协议中你母亲是被安置人，应该有补偿。
我的补充： 2012-06-18 20:04

千问 · 2022-12-20 14:40:53

你母亲有份额的。动迁款什么时候要收税了？

千问 · 2022-12-20 14:40:53

尽管是按照拆迁房屋的面积分，但认定的安置人员都有份，由宅基地的使用人安置所有安置人员。你母亲肯定有安置补偿款。

千问 · 2022-12-20 14:40:53

你母亲肯定有安置补偿款

千问 · 2022-12-20 14:40:53

具体带了协议和律师研究，本律师专业处理动迁纠纷！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和

千问 · 2022-12-20 14:40:53

如果纯粹是按照面积分的，不是房屋产权人，仅有户口是不可能取得安置房屋产权的。如果各项奖励和补贴中有根据人口计算的，则可以分到一部分。还有一种例外情况是，虽然按照面积分，但分配的安置房面积考虑到人口因素的，则也可以适当主张一部分。