家庭房产纠纷！

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:48:33

律师您好！我们家兄妹数人，母亲早已去世，健在的父亲名下原有一套房改房，今日忽然得知，这套防长已经以买卖的形式过户给曾经在房改时缴了部分资金的其中一名儿子，可是房屋过户这件事其他子女是不知情的，请问此种形式将房子过户程序合法么？

千问 · 2022-12-20 14:48:33

如果房子是你父母婚姻关系存续期间房改的或者用房改款购置的，属于共同财产，你们几个子女可以要求分割你属于母亲部分的遗产。

千问 · 2022-12-20 14:48:33

是否合法需要看过户材料才能确定。

千问 · 2022-12-20 14:48:33

要看具体的证据情况才能确定，如果过户时你父母都同意，符合规定。

千问 · 2022-12-20 14:48:33

如果是房改购房后，以买卖形式更名，应该属于更名无效。应该属于遗产。

千问 · 2022-12-20 14:48:33

如该房属于父母共同财产，就属于母亲的一半份额，父亲无权私自处分，其他子女可主张继承。如果属父亲个人财产或父母在世时共同处分行为，其他子女无权干涉

千问 · 2022-12-20 14:48:33

属于父亲个人财产的话，父亲有权赠与或卖给子女任何一位。

千问 · 2022-12-20 14:48:33

有需要可以电联或面谈

千问 · 2022-12-20 14:48:33

可以主张分割遗产或买卖无效

千问 · 2022-12-20 14:48:33

视更名过户是否合法确定。如果是你父母二人的意志，完全可以处分该房产。有效合法。