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商铺合同面积与使用面积相差将近40m算合格吗？

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3 | 2022-12-20 15:01:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

本人在长沙天心区青园路常青藤商业街租了一个门面，合同面积是140.68m，实际使用面积是100.68m。这么的的公摊面积算合格吗？请问

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千问 | 2022-12-20 15:01:25 | 显示全部楼层

目前国家法律并无规定公摊面积的比例，相关规定也仅见于相类政策文件中。但正常来说，公摊比例一般介于0.11－0.18之间

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千问 | 2022-12-20 15:01:25 | 显示全部楼层

看合同才好下结论

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千问 | 2022-12-20 15:01:25 | 显示全部楼层

商铺租赁面积是否包含公摊面积须看合同的约定，此外，出租人还应证明其交付了合同约定的面积，否则将构成违约。

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