土地纠纷求助！！！！

显示全部楼层 · 2022-12-20 15:07:00

我是陕西榆林靖边县的，我家现在遇到一个土地所有权的纠纷，因为这里的地方官员只是偏向着和我们有纠纷的另一方（另一方是一个多数人的集体）我是一个平民老百姓，没有任何关系，现在县上正在着手处理属于我们这块的旧城改造，拆迁赔偿的事情，可是我发现县上好像在处理这件事情上明显有偏向他们一方，所以想求助一下，看能不能找一个律师通过法律的途径，让这个事情公平公正的处理，不要让我们蒙受不白之冤！！这个纠纷，前前后后已经有二十年了，我简单的说一下前因后果。我家曾住在老县城的中心地方，旁边就是县上曾经的百货公司（现在已经改组成集体所有制企业）80年代初，县上百货公司计划盖百货大楼，因我们是这里的老户，我家当时居住的老宅面积又最大，近900平米，百货公司就动员要买我们的宅基地，我们当时同意了，因为分前后两个院子，就只卖给了他们后院的宅基地，前院和曾经的“私改房”挨着，当时国家的政策只是私改了我家的门面房，而且私改面积也很清楚，通过现地丈量土地和协议书的事实，怎么算都确实存在这么一块空地，而且界线基本清楚，现在土地涨帐了，百货公司就凭着人多，就拿着只买了后院的买地协议书，刁难县上有关部门，要求现在在处理私改房的有关部门，并先是说：本属于我们的前院也卖给他们了，后因理由不充分，又改口说没卖的前院和私改房一起也给“私改”了，县上有的领导也一样和他们一会说我们卖了，一会又说没卖的带在“私改”里了，反正一直向着百货公司说话。用各种政策，理由和方法给我们施压，让我们接受他们的处理条件。总之，他们想怎么说就怎么说，一会又说，前面私改的按政策补偿给你们，后面没有卖的象征性的再补给你们一点就算了，我们听了真是又气又急，难道这些人就是这样为老百姓办事的吗？后来听人说，这事得走法律的途径，所以想咨询一下，这样的情况，我们该怎么通过法律的途径来讨个公道？

千问 · 2022-12-20 15:07:00

鉴于问题比较复杂，建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。

千问 · 2022-12-20 15:07:00

你好，你的问题比较复杂，建议直接来电咨询。

千问 · 2022-12-20 15:07:00

鉴于问题比较复杂，建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。

千问 · 2022-12-20 15:07:00

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

千问 · 2022-12-20 15:07:00

你好，你的问题比较复杂，建议直接来电咨询

千问 · 2022-12-20 15:07:00

鉴于问题比较复杂，建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。