结婚后，父母出资买房的归属问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 15:07:00

请问，结婚后，由父母出资为子女购房，离婚时，此房产如何归属？根据新婚姻法第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。上面说的明确表示赠与一方的除外，请问赠与手续如何办理？

千问 · 2022-12-20 15:07:00

要看具体情况。
赠与房产要做赠与公证。

千问 · 2022-12-20 15:07:00

婚后父母出资并登记在自己子女名下的，是一方财产。
应办理赠予公证，防止以后说不清。

千问 · 2022-12-20 15:07:00

上面的是婚姻法司法解释二的规定，下面的是婚姻法司法解释三的规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。