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房产过户的问题

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查看11 | 回复8 | 2022-12-20 15:10:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
我想咨询一下房产过户的问题，先把这个情况介绍一下。父母早已离异，经法院判决，我跟着母亲，弟弟和妹妹跟着父亲。母亲在父母离婚之后买了一套房子，房产证是母亲一人的名字。现在母亲想将来百年之后把房子给我自己一人，现在是不是需要到公证处公证？公证的时候需要弟弟妹妹到场吗？公证需要准备哪些资料？以后过户的时候需要什么资料？需要什么费用吗？
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千问 | 2022-12-20 15:10:45 | 显示全部楼层
没有那么麻烦，可以您母亲订立遗嘱处分其房产或者直接去房管局办理过户登记登记到您名下就行，您这种一般只需缴纳些文本费用即可。
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千问 | 2022-12-20 15:10:45 | 显示全部楼层
你好，让你母亲写一份遗嘱即可，不用他人到场。产权证明和身份证明。
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千问 | 2022-12-20 15:10:45 | 显示全部楼层
一般需要进行遗嘱公证
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千问 | 2022-12-20 15:10:45 | 显示全部楼层
按照现有的实践做法，在有其其他继承人的情况下，需要对遗嘱进行公证，房屋登记部门才给过户
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千问 | 2022-12-20 15:10:45 | 显示全部楼层
你好需要公证或律师见证确定遗嘱的内容，不需要你弟弟妹妹到场，详细资料请联系本律师。
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千问 | 2022-12-20 15:10:45 | 显示全部楼层
可以直接让你母亲立一份遗嘱，将房屋给你，只需要对遗嘱进行律师见证既可以。
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千问 | 2022-12-20 15:10:45 | 显示全部楼层
如果打算你母亲去世后过户的话，应当订立遗嘱，最好是公证，
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千问 | 2022-12-20 15:10:45 | 显示全部楼层
一般需要进行遗嘱公证,房屋登记部门才给过户
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