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租的房子公司不履行承诺 我现在想退租 ...
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租的房子公司不履行承诺 我现在想退租
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2022-12-20 15:14:55
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我是5月20租的房子,我们入住的时候门锁没有,我自己换的,刚刚住几天热水器的水管漏水,找了好久房地产公司的业务员给换了,结果还找我要钱,洗衣机的上水管他们答应给装上,现在都7月底了,还没给装,到日子交房租了,按他们的要求是提前一个月交,我应该7.20号交的,7.22号交的,他们向我要200元的滞纳金,请问我现在有什么权益能维护?如果我现在解除合约,他们有权利扣我押金吗?
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千问
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2022-12-20 15:14:55
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房屋出租方有适租义务,因为屋内设施的维修费用应当由出租方承担,既然房屋无法正常使用,那么对方构成违约,你可以要求解除合同,要求退还剩余房租和押金,如果因此有给你造成直接经济损失的,你可以要求赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
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