关于房产的问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 15:18:38

现在我购置了一套新房，是由我和我女朋友共同支付首付款，有些婚前购房协议，上面注明了双方各自支付了多少费用用于首付，因为房产证还没有下来，而且房产证写的是我一个人的名字，假如我的生命出现了意外死亡，那这套房产应该属于我的父母还是我的女朋友，或者说我女朋友的那部分支付的费用，我应该归还给她的父母？

千问 · 2022-12-20 15:18:38

您想的真多。
女朋友升级成老婆之前，不是法定继承人。所以如有意外，有你父母继承。
但对方可以凭婚前协议，获得出资费用。
反之亦然。

千问 · 2022-12-20 15:18:38

答：是你的婚前财产，按照遗产处理时，你的父母享有继承权。她支付的费用与你之间是债权债务关系，但是，她不是产权人。

千问 · 2022-12-20 15:18:38

1,应按你们的协议处理。

千问 · 2022-12-20 15:18:38

你的出资部分属于遗产，由法定继承人继承。

千问 · 2022-12-20 15:18:38

首先、应当按照你们的协议处理；
其次、协议没有约定的，在对方证据充分的情况下，则由双方按照出资比例处理；在证据不是很充分的情况下，则按债权债务处理；
最后，因为不是婚内财产，故各自的财产还是各自的，如果有谁死亡，则只能由其继承人继承，而女朋友不是继承人

千问 · 2022-12-20 15:18:38

你的份额应属于遗产

千问 · 2022-12-20 15:18:38

夫妻共有,如果有协议依协议.

千问 · 2022-12-20 15:18:38

你房产出资额属于遗产，由你父母继承。