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房屋租赁

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查看11 | 回复8 | 2022-12-20 15:18:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们是今年7月10签的房屋租赁合同。当时我跟房东说了，我现在是一个，过几天我还会有个朋友过来。在合同上面还注明了水电费是按人头算。但是今天我跟房东说我朋友后天要过来，房东却以当初是便宜租给我的和房子太小为由，要涨我房租。。请问各位，他这么做是不是太不合理了。我该怎么办呢？谢谢各位热心人。
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千问 | 2022-12-20 15:18:39 | 显示全部楼层
答：房东涨房租的行为，是违约行为，可以主张按照合同约定即水电费是按人头算，继续履行合同，或者解除合同要求支付违约金或者损害赔偿金。
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千问 | 2022-12-20 15:18:39 | 显示全部楼层
协商不成，解除合同。。
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千问 | 2022-12-20 15:18:39 | 显示全部楼层
如果合同签订了，你可以主张按照合同约定租金支付；房东无权单方涨价；
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千问 | 2022-12-20 15:18:39 | 显示全部楼层
不用理会房东，房子租给你了，你就是使用权人，使用权优先于所有权。详情可来电咨询。
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千问 | 2022-12-20 15:18:39 | 显示全部楼层
要求房东继续履行合同。
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千问 | 2022-12-20 15:18:39 | 显示全部楼层
如果合同签订了，你可以主张按照合同约定租金支付；房东无权单方涨价。
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千问 | 2022-12-20 15:18:39 | 显示全部楼层
你不用理他。
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千问 | 2022-12-20 15:18:39 | 显示全部楼层
你好，可要求继续履行合同。
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