房产证！！

显示全部楼层 · 2022-12-20 15:18:39

97年家里老房子房产证被姑妈家借去贷款了，说是第2年还。（是个什么基金贷的早就跨了已经）当时是我爸爸借的借了房产证好像拿了2000快钱打了个欠条。也叫他家写了个借据，借据内容只是写了我爸爸的名字后面就是25000元，下面是姑爹的签名和日期。然后房产证就一直拖到现在，因为我们那开发要拆迁了我逼着去要了房产证，现在房产证他家拿回来就是不想换了，说当时拿了2000快钱的按2分息算到现在把钱给他他就还房产证。我想问房产证借去到现在15年了这不能跟他算利息？而且我爸爸前几年已经去世，开始2年因为房产证还被法院拘留过。现在除了要回房产证还能要其他赔偿吗？那个25000的借据有效吗？还有前几年就知道我们那要开发就是因为没房产证老房子一直没加层改建，现在要拆迁损失能不能都一起算？

千问 · 2022-12-20 15:18:39

借贷关系一般来说在还款期内没有约定利息的话不能计算利息

千问 · 2022-12-20 15:18:39

借贷关系一般来说在还款期内没有约定利息的话不能计算利息
超期的可以计算利息
借据是一直都有效的但是诉讼时效是有限制的
间接损失一般不支持

千问 · 2022-12-20 15:18:39

借贷关系一般来说在还款期内没有约定利息的话不能计算利息
超期的可以计算利息
借据是一直都有效的但是诉讼时效是有限制的
间接损失一般不支持

千问 · 2022-12-20 15:18:39

借贷关系一般来说在还款期内没有约定利息的话不能计算利息
超期的可以计算利息
借据是一直都有效的但是诉讼时效是有限制的
间接损失一般不支持

千问 · 2022-12-20 15:18:39

当面咨询

千问 · 2022-12-20 15:18:39

借款过了这么长时间，如果对方没有追要，已经过了诉讼时效；房产证可以到房管局补办。

千问 · 2022-12-20 15:18:39

房屋要拆迁，房产证还是可以补办的，就是手续复杂一点，建议当面咨询。

千问 · 2022-12-20 15:18:39

你好，建议你委托律师直接起诉要求返还房产证，至于他们所说的借款，你们可以已经超过诉讼时效来抗辩。

千问 · 2022-12-20 15:18:39

拆迁损失不能主张，属于间接损失。
你的描述有些混乱，借房产证是不能主张利息的，借款可以。