二手房网签和面签合同金额不符.因买方想逃税

显示全部楼层 · 2022-12-20 15:28:21

我是卖方，在广州有1间房子面签合同为实收金额190万双方已签名确认合同生效，因为买方想逃些税在网签那里改了135万买卖双方已签名确认了。这样房管局的网签和在地产行之前的面签，是否会有冲突，卖方会有风险吗？举例万一买方耍赖就说135万，这样卖方打官司会输吗？面签在前，网签在后~！

千问 · 2022-12-20 15:28:21

网签有备案，以网签为准

千问 · 2022-12-20 15:28:21

以面签为准

千问 · 2022-12-20 15:28:21

你好。根据你的描述，回答如下：
1网签在这里算是你们的面签合同在房管部门的备案合同，如果发生冲突，应该以备案合同，即网签合同为准，如果买方将合同涉案金额改为135万，对你是一种法律风险，如果涉案，卖方很难拿到190万的房款，法院可能只以135万定合同金额！

千问 · 2022-12-20 15:28:21

有风险，网签有备案，以网签为准。