买卖不破租赁，的理解？

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2 | 2022-12-20 15:28:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

我新买二手房带租约1年，租约约定：如单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。我愿意承担，但租客说不解除租约要继续租住，并拒收书面通知。我需要回房子居住，律师请给建议。另“买卖不破租赁”这个说明租客可以终止租约，房主不能终止租约，是这样吗？

千问 | 2022-12-20 15:28:59 | 显示全部楼层

“买卖不破租赁”是指如果租赁关系发生在房产交易之前，那么新房主无权单方面解除承租人的承租权。我的补充： 2012-08-06 22:49

千问 | 2022-12-20 15:28:59 | 显示全部楼层

新房主无权单方面解除承租人的承租权

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