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买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,是否要付违约费? ...
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买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,是否要付违约费?
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2022-12-20 15:29:01
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我们在7月8号签了房地产买卖居间协议和关于付款方式的补充协议!当天支付给房主6万元定金,给中介5万元用于代缴税费,我们在协议上约定7月20号签正式的房屋买卖合同!到了2O号房东想改付款方式!我们不同意!当天没有签成网上备案的正式房屋买卖合同!到了8月3号我们和房主协议解除买卖关系!互不追究对方责任!现房东已经退回收到的定金6万元,可中介不愿退回当初交给她的代缴税费5万元!说房地产买卖居间协议上写违约方需支付居间方2%的违约费!按照他们说的现在属于上下家共同违约,所以上下家各付房款的1%,协议上这样写合法吗?我们要付吗?是房主还是我们付还是大家各付1%?
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千问
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2022-12-20 15:29:01
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除非另有明确约定,比如正式的房屋买卖合同等,中介费一般情况下,你们双方都应当支付到、但你们可跟中介协商到费用的减少等情况。
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千问
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2022-12-20 15:29:01
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你们都不需要付费。
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千问
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2022-12-20 15:29:01
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根据你的陈述,买卖双方对于中介不存在违约,可起诉要求中介返还5万元。
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千问
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2022-12-20 15:29:01
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你们都不需要付费。
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千问
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2022-12-20 15:29:01
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协商不成,起诉中介要求返还代税费。
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千问
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2022-12-20 15:29:01
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您好,没有签订正式的买卖合同是不需要支付中介费的,需要律师帮助可电话联系我
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千问
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2022-12-20 15:29:01
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您好!居间合同的前提是房屋买卖合同履行,由于房屋买卖合同未正式签订,无需支付居间费,但是中介公司可以要求你们双方支付一定的合理费用,如交通费,通讯费等。如果中介公司不肯返还,可以起诉。本律师擅长合同纠纷,如需帮助,欢迎来电详谈。
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