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第一问答网»论坛 › 中问网 › 问答 › 租户利用房产证私自转租房屋

租户利用房产证私自转租房屋

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查看11 | 回复11 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是房东，原租户利用我的房证，欺骗现在的租户，说受我委托与现在租户签订了二年的合同，并收取现在租户3.5万元的转让费。现在租户不愿意退房，也不主动找原住户，我应该怎么办？
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千问 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层
如果你们有约定，可以主张转租无效。
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千问 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层
未经过你同意转租，你可以收回房屋。如果租户拒不退房，你可起诉要求腾退。
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千问 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层
要看你与原租户的合同是怎么约定的。
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千问 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层
可以起诉解除合同
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千问 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层
依法起诉拿回房屋
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千问 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层
未经过你同意转租，你可以收回房屋。如果租户拒不退房，你可起诉要求腾退。
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千问 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层
起诉现租户退房，让现租户报警找原租户去
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千问 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层
你好，起诉处理，要求房屋腾退，如有需要，可以电话咨询
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千问 | 2022-12-20 15:29:01 | 显示全部楼层
你好，未经同意转租无效，你可以要求其腾退房屋，如协商不好可以起诉解决
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