我爸爸可以私自卖掉房子吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 15:41:21

动迁时，我和爸爸哥哥在户口里，分到了公房两室户，后妈户口在其他地方，当时我和哥哥18、20岁。公房买下后，爸爸是产权人，之后陆续后妈的女儿、外孙、儿子都迁进了户口。现在爸爸在我们不知情的情况下私自把房子卖给了后妈的儿子，根本没有征求我们的意见，不明不白的就不是我的家了。请问：这套房子里我有一部分权利吗？我爸爸可以私自卖掉房子吗？我的户口还在里面，他们可以随意擅自取消掉我的户口吗？

千问 · 2022-12-20 15:41:21

如果该公房是根据95方案之后的购买的，公房买下时候，你们也签字同意的，那么，你们已经放弃了房产权益，你爸爸无需你们同意，即可卖房。感觉你父亲是不是被骗了？对方有实际支付合理的对价吗？
户口无法取消。

千问 · 2022-12-20 15:41:21

你有居住权，户口不能取消的

千问 · 2022-12-20 15:41:21

如是按94方案购买，可以起诉对房屋确权。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

千问 · 2022-12-20 15:41:21

如果购买产权时，你们是成年同住人，没经过你们同意是无效的，同时如果你们户口在，现在享受居住权。不能随意迁出你们的户口的！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

千问 · 2022-12-20 15:41:21

如果94方案买下的，你有产权。你父亲的买卖无效。

千问 · 2022-12-20 15:41:21

1、动迁时你们应当是被安置人，因此，你们是有居住权的；
2、你爸爸将房子买成产权时，是否征得你们的同意；若没有，可以起诉撤销；
3、建议来电咨询或预约面谈，委托律师处理。

千问 · 2022-12-20 15:41:21

如果94方案买下的，你有产权。你父亲的买卖无效。

千问 · 2022-12-20 15:41:21

因你们是动迁安置人员，你们对售后公房享有居住权。你爸爸私自卖掉房屋，应当保证你们的居住权利。可以起诉要求你们对该售后公房享有居住权。