房贷因对方原因未批，怎么办

显示全部楼层 · 2022-12-20 15:41:24

你好，我卖了套房子50万，在7月12日交了首付转账给委托人（有公证处的公证书），去办理贷款。可贷款公司说首付凭条必须是买方打给房东，后了解到原来房东把房子卖给了委托人。结果委托方说他们去解决，结果真拿了我方转到房东的首付凭条，经过20多天的审核，最终贷款没通过，原因是首付凭条双方的流水账是假的。现在他们又说由他们找银行办理贷款，我们该怎么办，该相信他们吗？

千问 · 2022-12-20 15:41:24

向银行咨询有无这样约定。

千问 · 2022-12-20 15:41:24

您好，可以与对方达成协议，要求对方在一段时间内，解决这个问题，否则要直接返还首付款。这样对你比较有利。

千问 · 2022-12-20 15:41:24

首先须根据合同约定与授权情况，厘清各方之间的法律关系。然后才是判断贷款条款对各方的法律效力。

千问 · 2022-12-20 15:41:24

小心为好，无法成交的话，建议及时解约。

千问 · 2022-12-20 15:41:24

为什么双方流水帐是假的

千问 · 2022-12-20 15:41:24

你表述的不是很清楚，你付款给了委托人？谁是委托人？不是你委托别人吗？建议积极协商找到一条可行的办法，最好自己直接经手办理

千问 · 2022-12-20 15:41:24

建议咨询相关银行了解是否存在上述情形，如无，及时要求委托人履行买卖房屋合同的约定办理房屋过户等相关手续。

千问 · 2022-12-20 15:41:24

您好，对方构成违约需要帮助可电话联系我